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建筑工程总渗水的原因有哪些?

目前,我国房地产建筑行业蓬勃发展,在建筑质量以及建筑技术上面都有了很大的突破。由于目前建筑业竞争日趋激烈,随之而来的一些建筑上面的问题也不断涌现出来,其中人们最为关注的是渗水问题。因此可以看出,在建筑施工过程中防渗漏施工技术至关重要,所以防渗漏技术在主客观上必须得到一定程度的重视。本文总结了建筑工程中容易形成渗水隐患的13个原因,以便大家能逐一对照,在建筑施工中重点加以防范。

建筑工程总渗水的原因有哪些?

渗水隐患形成的13个原因


1、结构自身质量缺陷形成渗水隐患,比如板面裂缝渗水、结构施工缝渗水。


2、基层清理不当形成渗水隐患,比如主体施工外露扎丝、外墙对拉螺杆割除不到位,凸出砼面、钢筋未割平,孔洞未处理、砼外观质量缺陷未处理以及预留钢筋未割除


3、基层处理不当形成渗水隐患,比如阴角未抹成圆弧状、阳角未磨倒角形状


4、防水施工工艺不当形成渗水隐患,比如防水卷材焊接不牢、用钢钉固定,钉帽未处理、胶粘胶饱满度不足、搭接长度不够、粘结不牢、阴角无附加层


5、变形缝细部处理不当形成渗水隐患,比如变形缝卷材面无保护隔离层、变形缝卷材外无保护层


6、预埋预留套管细部封堵形成的渗水隐患,比如穿楼板套管处渗水、穿墙管道渗水


7、防水节点施工不当形成渗水隐患,比如防水卷材未进行封边处理、防水卷材端头未按要求进行封边处理、防水卷材接头位置不当


8、工序穿插时间不当形成的渗水隐患,比如平面防水保护层未施工进行立面防水保护层施工、平面防水保护层混凝土强度不到进行立面防水保护层施工


9、上道工序未完成已进入防水层施工,比如防水层施工完成后,在防水层开洞、防水层施工完成后,在防水层开洞


10、安装后开管孔周边封堵不当形成渗水隐患,比如废弃的预留洞未封堵、孔洞未按要求分层封堵、孔洞未按要求分层封堵


11、施工方法错误形成的渗水隐患,比如燃气控制导线管从管道与套管之间穿过


12、排水不畅形成的渗水隐患,比如排水坡度不对、无排水措施、排水不通畅


13、后续施工对防水层破坏形成渗水隐患,比如管道土方开挖对卷材防水层破坏、固定石材龙骨在防水保护层钻孔对防水层破坏、后续施工植筋对防水层破坏、土方回填对卷材层破坏

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